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Senza Sorprese

Guidiamo gli investitori stranieri in ogni fase (acquisto, costruzione, gestione), con costi chiari, fornitori a tariffe pre-negoziate e zero sorprese.

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Intelligence di Mercato

Dati di mercato live da ricerca indipendente sull'immobiliare a Lombok

Are Guling

$9,000

+4.1%

land $/are

Kuta Mandalika

$19,500

+2.4%

land $/are

Selong Belanak

$12,000

+1.8%

land $/are

Tanjung Aan

$16,500

+3.2%

land $/are

Gili Trawangan

$14,000

+0.8%

land $/are

Avg Occupancy

70.6%

+5pp YoY

South Lombok

Fonte: HubLombok • Aggiornato 23 Jun 2026

Ti Suona Familiare?

Comprare proprietà a Lombok dovrebbe essere entusiasmante, ma troppo spesso sembra così.

Costi nascosti scoperti dopo la firma

Consulenti che scompaiono per giorni

Permessi di cui nessuno ti ha parlato

Fornitori che addebitano 2–3× il prezzo locale

Abbiamo creato TerraNusa perché ci è successo questo.
Ora non succederà a te.

Perché TerraNusa?

Non siamo solo un'altra agenzia. Siamo la guida operativa che ti tiene informato, protetto e in controllo.

Processo Strutturato

Ogni passo pianificato prima di iniziare. Costi, documenti, tempistiche, niente improvvisazione.

Prevenzione Proattiva

Ti diciamo cosa devi sapere prima che diventi un problema: come il permesso edilizio che non sapevi di aver bisogno, o il piano regolatore richiesto dall'ufficio del territorio.

Non Scompariamo

In un mercato dove i consulenti spariscono per giorni, noi restiamo presenti. Un team, dall'inizio alla fine, sempre raggiungibile.

Rete Pre-Negoziata

I nostri contatti locali hanno prezzi già negoziati e accordi formali con clausole vincolanti. Nessun ricarico occidentale.

TerraNusa vs. il Percorso Notarile Tipico

La maggior parte dei notai gestisce l'atto, e nient'altro. Ecco cosa cambia quando lavori con noi.

Il Percorso Tipico del Notaio

Con TerraNusa

Gestisce l'atto, nient'altro

Dalla A alla Z: dalla consulenza alla costruzione e oltre

Nessun dettaglio costi in anticipo

Ogni costo, tassa e permesso elencato prima di iniziare

Potrebbe non rispondere per giorni

Un team, sempre raggiungibile

Trovi da solo i tuoi contractors

Rete pre-negoziata con accordi vincolanti

Nessuna guida su permessi o tempistiche

Proattivi: ti diciamo cosa serve prima che diventi un problema

Chi Aiutiamo

Che tu stia iniziando a esplorare o sia già nel processo, ti accompagniamo dal punto in cui ti trovi.

Investitori alla Prima Esperienza

Esplori Lombok per la prima volta? Ti guidiamo attraverso l'intero processo (dagli aspetti legali alla costruzione) così nulla ti coglie di sorpresa.

Proprietari Pronti a Costruire

Hai già il terreno ma sei sopraffatto da permessi, appaltatori e logistica? Gestiamo noi ricerca, negoziazione e formalizzazione così puoi concentrarti sulla tua visione.

Proprietari che Vogliono Vendere

Vuoi vendere tramite un partner locale affidabile? Forniamo valutazione professionale, marketing e gestione completa della transazione.

Il Tuo Percorso, Passo dopo Passo

Ecco un'anteprima. Ogni passo include costi, documenti e tempistiche, perché meriti di sapere prima di iniziare.

Consulenza e Revisione Proprietà

Iniziamo con una consulenza personale per capire i tuoi obiettivi. Porta una proprietà che hai già trovato, o esplora il nostro portfolio di terreni, ville e progetti off-plan.

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Due Diligence

Verifichiamo certificati fondiari (SHM/HGB), storia di proprietà, regolamenti di zonizzazione e gravami. Nessuna sorpresa. Mai.

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Legale, Fiscale e Costituzione Società

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Acquisto

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Vedi Tutti 7 Passaggi

Monitora il Progresso del Tuo Investimento

Abbiamo costruito un portale clienti che ti dà visibilità in tempo reale su ogni fase del tuo investimento, qualcosa che nessun'altra società a Lombok offre.

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